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一.【 職務內容】
★ 本職務為助理職，以協助相關主管 (財務/稅務/出納/行政) 為主。
★ 倘助理能力卓越優秀，將調升為專員職務，並調整相關薪酬條件。
-A. 會計工作
**A1. 每月例行帳務處理： 核對費用及填寫收付款大表，開立發票，製作憑單及繳費單。
**A2. 報表填寫： Google需端報表，填具欄位金額及核對。
**A3. 其他主管交辦事項及臨時交辦事項。
-B. 稅務工作
**B1. 電子發票與媒體檔管理： 下載、整理、鍵檔、列印並上傳電子發票資料。
**B2. 紙本發票及收據整理： 發票分類、整理、影印、歸檔等作業。
**B3. 其他主管交辦事項及臨時交辦事項。
-C. 行政工作
**C1. 客服協作與基本行政： 回覆租客及廠商之會計／停車場相關查詢，維持良好溝通。
**C2. 簡易行政文書資料整理、歸檔。
**C3. 其他主管交辦事項及臨時交辦事項。
-D. 總務工作
**D1. 環境維護、郵務收發及總務事務。
**D2. 電話接聽、基本客戶電話服務、訪客招呼與接待。
**D3. 主管其他交辦事項及後勤支援協助。
二.【 任職資格 】
會計、財務、企業管理相關科系畢業。
熟悉 Excel、Google Sheets 操作。
三.【 加分項目 】
-1. 曾有以下半年以上工經歷者: 行政職、會計職、秘書職、客服職、總務職....
-2. 曾有以下半年以上行業經歷者: 物業管理、停車場、會計事務所、資訊公司、百貨商場....
-3. 曾有發票開立實務，或有電子發票平台操作經驗佳。
-4. 個性活潑開朗、具靈活的思考能力、重視團隊合作，能對應各種不同的變化。
-5. 具責任感、細心，能準確處理重複性帳務及行政工作。
-6. 良好溝通協調能力，能與內外部廠商保持順暢聯繫。
-7. 善良，能借位及同理思考。
四.【 工作條件與福利 】
月薪範圍：NT$ 30,000 – 38,000（依經驗可議）。
享勞、健保及勞退提撥。
年終獎金、績效獎金、生日禮金。
彈性調整下班時間。
定期教育訓練與團隊聚餐。
五.【 工作時間 】
周休二日
AM 09:00 - PM 18:00
(可彈性半小時調整下班，即 09:30 - 18:30，面議談)
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1. 負責一般文書資料處理工作，製作簡報。
2. 維護、更新、管理各類文件檔案（如：合約、會議記錄、書目資料、活動文件）和資料庫系統。
3. 完成工作時程表，管理行事曆，並負責會議協調與安排。
4. 判斷、分類並分送郵件，回覆郵件，並整理待寄送的郵件。
5. 協助處理庶務性行政工作（如：事務機器叫修維護、文具用品採買）。
6. 收發公文並處理會簽文件。
7. 負責接待訪客、準備會議室及茶水。
8. 負責辦公室環境與設備之清潔與維護。
9. 支援其他部門業務（如：採購、業務、人事）。
10. 接聽、過濾、轉接來電，並提供資訊（如：服務據點、公司員工及服務內容）及留言服務。
11. 主管交辦事項
會基本Word/Excel/ppt操作使用
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1.對於不動產之事業有熱忱者。
2.公司不動產資產規劃與管理。
2.具備與客戶溝通及協調能力。
3.不動產投資開發之成本效益分析。
4.略悉土地開發、地政、建築、都更相關法規。
5.有市地重劃或都市更新實務經驗者佳。
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☑顧客訪客接待，確定其拜訪性質及目的
☑接聽、過濾、轉接來電，並提供資訊及紀錄、留言服務。
☑辦公室簡易清潔。
☑文具用品採購、管理。.
☑內部文件表單追蹤、管理。
☑國內外郵件及包裹收發。
☑主管交辦事項等。
☑熟電腦操作、OFFICE工具。
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1.土地開發案之效益、投報分析、不動產市場調查、地籍資料整理。
2.熟悉建設公司土開作業流程，研擬開發策略，進行都更危老及合建洽談。
3.與地主談判並協調簽約、地主與仲人之關係經營。
4.會議資料之準備與提報。
5.追蹤管理都更、都審、危老、容積
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地買賣。
5.提供區段徵收抽籤配地客戶諮詢服務。
6.為客戶提供土地開發、合建規劃諮詢服務。
7.客戶委託建築興建工程。
#部門分工#減輕業務繁重工作，提升業務效率。
#專業培訓#紮實訓練上手快速，比起同業更優秀。
#獎金制度#只要你肯努力，會讓
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地買賣。
5.提供區段徵收抽籤配地客戶諮詢服務。
6.為客戶提供土地開發、合建規劃諮詢服務。
7.客戶委託建築興建工程。
#部門分工#減輕業務繁重工作，提升業務效率。
#專業培訓#紮實訓練上手快速，比起同業更優秀。
#獎金制度#只要你肯努力，會讓
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工作內容
1. 土地勘查、開發成本分析、土地資料請領及建檔、市場調查。
2. 開發案件評估、簡報製作及專案土地開發洽談、建案前後地主協調事務及契約簽訂作業
3. 具備危老、都更、容積移轉等相關作業規定及法令專業。
4. 協助公司與仲人關係，執行
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1.個性積極、口條及邏輯清晰，具溝通協調能力。
2.處理土開相關庶務性工作(標案查尋、招標資料閱覽、土地資本資料建檔、簡報製作、公司內部文書作業等)。
3.對不動產業有基本概念且有興趣及熱情，對都更案、聯開案有學習興趣者優先聘用。
4.偶需外出處理主管交辦事宜。
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. 20年以上工作經驗，大學或碩士學歷，建築與城鄉、都市計劃、地政系所畢業
• 熟悉土地開發相關法規與政策，包括土地使用分區、都市計畫等。
• 投資標的開發評估、市場調查及投資效益分析評估
• 熟悉土地開發整合、建設計劃與土地開發相關法規。
•
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1.土地開發業務拓展、評估分析。
2.土地開發基地勘察、產權調查及用途擬定。
3.土地開發相關法規蒐集與研討。
4.合約開發策略擬定、履約執行與管理 。
5.投資個案之成本及利潤分析、未來收益預估。
6.其他主管交辦事項。
適合熟悉土地開發
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地買賣。
5.提供區段徵收抽籤配地客戶諮詢服務。
6.為客戶提供土地開發、合建規劃諮詢服務。
7.客戶委託建築興建工程。
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1.具土開或都更實務經驗3年以上。
2.熟悉危老重建及都市更新等建築法規。
3.有整套完整的危老或都市更新經驗者尤佳。
4.具充沛土地仲人人脈。
5.對台北市及新北市土地行情熟悉者優先。
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1. 土地開發、合建、都市更新案件地主整合。
2.協助召開市地重劃或產業園區開發案前置作業及說明會。
3. 與地主談判並協調締約、地主與仲人之關係維持。
4. 熟悉地政、建築、都市更新、重劃等相關法規及作業流程。
5. 土地案件蒐集、分析及掌握案
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思維、願意挑戰多元管理職能的優秀夥伴，加入我們的建設團隊！本職位將協助人資、法務、營建管理、土地開發、行政事務，透過不同專案的歷練，培養具備跨部門協調與決策能力的管理人才，為未來的高階管理職位做好準備！
※ 職務內容：
• 法務協助（合約審閱、法
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1. 土地開發業務拓展
2. 土地勘查、土地資料請領、資料建檔、市場調查。
3. 開發成本分析、開發案件評估。
4. 專案土地開發、執行公司開發案件、地主協調及契約簽訂作業。
5. 投資利潤損益評估及分析。
6. 土地開發相關法
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(1).協助執行開發案相關資料文件彙整及製作.
(2).協助執行不動產市場最新動態調查及資訊整合.
(3).協助執行土開人員地主洽談、溝通協調及簽約事宜.
(4).執行部門檔案文件管理及辦理部門行政事務.
(5).完成主管交辦事項.
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工作內容
1.不動產市場、土地開發與買賣仲介及服務
2.針對客源進行電話洽談與客戶經營開發
3.不動產諮詢服務、售後客戶服務
4.繼承、合建、稅務規劃
福利制度
※正職同仁享有以下福利※
(一)節慶福利：慶生會、佳節禮盒、尾牙、春
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工作內容
1.不動產市場、土地開發與買賣仲介及服務
2.針對客源進行電話洽談與客戶經營開發
3.不動產諮詢服務、售後客戶服務
4.繼承、合建、稅務規劃
福利制度
※正職同仁享有以下福利※
(一)節慶福利：慶生會、佳節禮盒、尾牙、春
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1、土地案件蒐集、分析及掌握案源。
2、土地買賣、合建案件整合評估規劃、法令分析、產權調查、投報分析製作、整合執行。
3、與地主、仲人及整合團隊洽談開發等相關合作事宜。
4、負責土地開發文書、行政事務以及資料檔案整理，機動配合土開整合簽約事宜
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