公司介紹
產業描述
建築土地開發設計及營造興建
電話
02-27912865
員工人數
24人
地址
台北市內湖區民權東路6段222號1樓
成華建築團隊(成華建設 \ 真理營造)始終秉持著提升客戶生活品質的經營理念，不斷為客戶構思建築價值好宅。 從土地開發、建築規劃、營建施工、交屋售服，乃至空間設計等相關資訊的開發與延伸，提供一系列整合化的完整服務。
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主要商品 / 服務項目
1.土地開發 2.建案開發（高品質住宅規劃開發），（商辦大樓規劃開發），（星級飯店規劃開發） 3.建案行銷銷售 4.工程營造（自營甲級營造） 房地產行銷代理 廣告行銷策劃 不動產買賣及租賃
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福利制度
法定項目
其他福利
◆ 獎金/福利制度 1. 完工獎金(依職務需求) 2. 婚喪喜慶補助金 ◆其它 1. 現磨咖啡暢飲 2.不定期之聚餐 3.不定期之下午茶或點心
工作機會列表
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1. 施工管理與進度控制
• 根據工程計畫，編排並監控施工進度，確保工程按時完成。
• 協調各工種（如土木、結構、水電、機電等）之間的施工順序，避免工期衝突。
• 召開現場協調會議，處理施工過程中的問題，確保各單位溝通順暢。
• 定期向公司或專案經理回報施工進度與現場狀況。
2. 品質管理
• 監督施工品質，確保符合設計圖說、建築法規及業主需求。
• 檢查施工技術與工法，確保符合標準規範（如CNS、ISO）。
• 協助施工圖的檢討與修正，確保施工現場與設計圖面一致。
• 與監造單位及品管人員協作，落實品質檢查制度，處理施工缺失。
3. 工地安全與環保管理
• 負責工地安全管理，落實職業安全衛生法規，確保施工人員的安全。
• 定期舉辦安全教育訓練，提高工地人員的安全意識。
• 督導現場安全措施（如施工架搭設、安全防護、機具操作等），降低工安事故發
生率。
• 確保工地符合環保規範，避免噪音、粉塵、廢棄物等影響周邊環境。
4. 成本與預算控制
• 監控工程預算與實際成本，確保施工符合成本效益。
• 監督材料使用與採購管理，避免浪費與超支。
• 控制施工變更，減少不必要的額外支出。
• 協助估算追加變更費用，並與業主或設計單位協調。
5. 人員管理與協調
• 負責工地人員調度，確保各工種有足夠人力執行施工。
• 與包商、分包商、供應商協調，確保工料供應穩定。
• 處理現場突發事件，如人員衝突、設備故障或天候影響。
• 監督工地出勤管理，確保工人按時到場施工。
6. 法規與驗收
• 確保施工符合政府規定，協助辦理相關建築執照、環評、公安審查等。
• 配合監造單位及業主驗收工程，確保符合驗收標準。
• 處理竣工後的交屋與缺失改善作業。
必要技能與條件
• 學歷背景：土木工程、建築工程、營建管理等相關科系畢業。
• 證照要求：甲級營造業工地主任證照或其他相關資格。
• 經驗要求：至少10年以上工地管理經驗，有工程造價10億以上工程管理經驗尤
佳。
• 專業技能：
• 熟悉建築法規、工安法規、施工技術與營建管理。
• 具備專案管理能力，能夠規劃進度、掌控成本與執行品質管理。
• 具備緊急應變能力，能快速處理施工現場的突發狀況。
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建築設計專案助理的工作內容通常涵蓋以下幾個方面，主要是協助建築師、設計團隊和專案管理團隊處理專案相關的工作，確保設計與施工流程順利進行。
1. 專案行政與管理
• 協助專案主任處理日常行政工作，如會議安排、文件整理與歸檔。
• 協助專案時程規劃與進度追蹤，確保設計階段按時完成。
• 協助製作專案報告、簡報與相關文件。
• 協調專案內部與外部溝通，包括與業主、工程單位、政府機關等聯繫。
2. 設計與技術支援
• 協助建築師蒐集與整理設計參考資料，包括法規、案例研究、材料資訊等。
• 協助製作與整理設計圖面（如AutoCAD、ArchiCAD等軟體操作）。
• 參與設計討論會議，記錄會議紀要並跟進後續事宜。
• 協助準備設計提案、模型製作或3D示意圖，支援建築師視覺化設計概念。
3. 施工與法規配合
• 瞭解當地建築法規，協助整理並確認設計符合法規要求。
• 協助辦理建築執照申請、環評、公安審查等程序。
• 參與施工現場會勘，協助記錄施工進度與問題回報。
• 協助處理施工圖修訂、設計變更或材料選擇事宜。
4. 其他相關工作
• 協助與客戶、供應商、合作單位聯繫，確保設計需求落實。
• 參與公司內部與外部培訓，提高專業知識與技能。
• 負責公司內部專案管理系統的維護與更新。
• 其他主管交辦的設計或專案管理相關工作。
必要技能與條件
• 教育背景：建築、室內設計、都市規劃或相關科系畢業。
• 軟體能力：熟悉AutoCAD、ArchiCAD等建築設計軟體尤佳。
• 專案管理：基本的專案管理知識，如時程規劃、進度追蹤、文件管理等。
• 法規理解：具備一定的建築法規、施工標準知識。
• 溝通與協調：具備良好的團隊合作與跨部門溝通能力。
• 細心與耐心：需處理大量細節工作，如文件管理、法規查核等。
本職位為建築設計領域的專業職位，具有豐富的發展前景和成長空間。我們正在尋找一位對建築設計充滿熱情、專業技能優秀的建築師加入我們的團隊。
如果您對此職位感興趣，歡迎提交您的履歷表及作品集。我們期待與您建立良好的職業關係。
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工作內容
[助理工程師]
1.經歷建築師事務所或營造業等作業經驗2年以上
2.熟悉AutoCAD、ArchiCAD等軟體操作
3.具備良好溝通協調能力
4.責任心強，能獨立作業
5.配合辦理指派工作及交辦作業事項
6.協辦理圖面繪製、資料整理等工作
7. 其他主管交代事項
[BIM工程師]
1.經歷建築師事務所或營造業等作業經驗6~10年以上
2.具備BIM模型建置/BIM作業契約交付/釋疑衝突檢討/施工圖/軀體圖繪製等經驗
3.具備與建築設計、室內設計、景觀設計、其他專業顧問等單位溝通協調等經驗
4.熟悉AutoCAD、ArchiCAD等營建產業BIM相關軟體
5.具BIM應用研發、技術整合經驗者佳
6.配合辦理指派工作及交辦作業事項
7.參與專案會議，負責報告BIM專案執行狀況
8.其他主管交代事項
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1. 採購管理
• 材料與設備採購：根據施工需求，負責建材（如鋼筋、水泥、模板等）與設備的採購規劃與執行。
• 供應商管理：開發、評估與維護供應商，確保物料品質與價格具競爭力。
• 詢價與議價：與供應商議價，爭取最優價格與付款條件，確保公司成本效益最大化。
• 採購訂單管理：處理採購訂單、驗收、付款流程，確保物料供應無誤。
• 庫存與物流協調：與工地協調材料進場時程，避免存貨過多或短缺影響施工進度。
2. 工程發包管理
• 發包計畫規劃：根據工程進度，制定各工種（如土木、鋼筋、水電、機電等）與專業分包的發包計畫。
• 承包商篩選與評估：根據施工經驗、技術能力、報價、信用紀錄等因素，選擇合適的分包商。
• 發包招標：擬定招標文件、邀請廠商投標，並協調競標流程。
• 報價分析與比較：分析不同分包商或供應商的報價，確保選擇最具競爭力的承包單位。
• 合約談判與簽約：與分包商或供應商洽談合約條件，確保施工品質、時程與成本符合公司需求。
3. 合約與法規管理
• 合約管理：負責擬定、審查與管理所有採購與發包合約，確保條款合理且符合法規。
• 法規遵循：確保發包與採購過程符合建築法規、公司內部規範。
4. 供應鏈與市場分析
• 市場價格追蹤：定期分析建材市場價格趨勢，掌握原物料成本變動情況。
• 供應鏈風險管理：預測供應鏈風險，如材料短缺、價格波動等，並擬定應對策略。
• 技術與產品更新：關注新型建材與施工技術，評估是否能應用於工程專案以提升效益。
5. 必要技能與條件
• 學歷背景：土木工程、營建管理、採購管理或相關科系畢業。
• 證照要求：無特定要求，但具備採購管理、契約管理或公共工程發包相關證照者佳。
• 經驗要求：通常需5年以上工程採購或發包管理經驗，熟悉營建業採購與發包流程。
6. 專業技能：
• 熟悉建築材料、施工技術、供應鏈管理與成本控管。
• 具備談判能力，能夠與供應商、分包商進行有效議價。
• 了解建築法規。
• 熟悉採購與合約管理軟體尤佳。
開朗、細心、善溝通協調。
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工務主管負責協調工程計畫、施工管理、成本控制、品質與安全，確保工程順利完成。
1. 施工計畫與專案管理
• 制定施工計畫：負責工程專案的前期規劃，協調設計、監造、施工單位，確保施工流程順暢。
• 進度管理：監督各工程的施工進度，確保按計畫完成，並處理進度延誤的應對方案。
• 跨部門溝通：負責與業主、監造、設計單位、政府機關等溝通，確保專案符合合約規範與法規要求。
• 召開專案會議：定期主持內部會議，追蹤施工進度、技術問題與專案執行狀況。
2. 品質管理
• 品質標準執行：確保各項施工符合建築法規、施工規範與業主需求。
• 監督施工品質：定期巡查工地，確保施工單位按圖施工，避免偷工減料或不當施工。
• 施工檢討與改善：當施工發生錯誤或品質不達標時，協助檢討原因，並制定改善計畫。
3. 安全管理
• 工地安全監督：確保施工現場符合職業安全衛生法，並落實安全標準，如施工架搭設、防墜措施等。
• 工安教育：定期舉辦工安講習，提高工地人員的安全意識。
• 工安稽查與應變：負責檢查工地安全狀況，發現工安隱患時即時改善，並制定應急計畫。
4. 預算與成本控制
• 成本監控：負責監督工程預算，控制施工成本，確保符合公司利潤目標。
• 材料與設備管理：管理建材進貨、使用與存放，避免浪費與超支。
• 變更追加管理：處理設計變更與追加工程，確保成本控制與合理報價。
5. 合約與法規管理
• 審閱合約與投標文件：參與工程合約、報價單、預算編列等工作，確保契約內容符合公司利益。
• 處理政府法規：負責申請建照、施工許可、環評報告等，確保工程符合法規。
• 與監造、業主協商：處理驗收問題、工程缺失改善，並協助竣工驗收作業。
6. 人員管理與培訓
• 指導工地主任與工程團隊：監督工地主任、工地副主任與技術人員的工作，確保團隊運作順利。
• 人才培訓：安排內部培訓，提升工程人員的專業技能與管理能力。
• 績效評估：負責評估工程人員的表現，確保團隊效率與施工品質。
必要技能與條件
• 學歷背景：土木工程、建築工程、營建管理或相關科系畢業。
• 證照要求：具備工地主任證照或相關營建管理證照尤佳。
• 經驗要求：通常需10年以上營建管理經驗，熟悉施工技術與管理流程。
• 專業技能：
• 熟悉建築法規、工地管理、施工技術與專案管理。
• 具備施工圖審閱、成本控管、工安管理的能力。
• 能夠有效協調工地主任、分包商、業主、監造單位等相關單位。
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1. 收發、記錄及彙整交易產生之原始憑證，並登錄至會計系統製作傳票。
2. 審核有關各項費用支付之發票、單據及帳務處理。
3. 處理廠商貨款或費用等應付款項帳務。
4. 處理客戶應收款項帳務。
5. 處理其他一般會計帳務。
6. 申報營業稅、營所稅等各項稅務。
7. 負責總分類帳及帳冊記錄及憑證之登載、核算及保管。
8. 協助辦理公司工商登記事宜。
9. 協助辦理銀行現金存、提款、匯款轉帳。
10. 協助執行一般現金收付作業。
11. 核對儲存現金與記錄是否相符合。
12. 協助管理零用金異動及撥補作業。
13. 協助製作出納科目餘額表、收款日報表、利息收入調節表、銀行存款收支日報表、銀行往來授信明細表等。
14. 協助估算L/C、長短期借款、CP等應付利息估算。
15. 協助完成例行付款開票及電子支付作業。
16. 協助簡易出納會計事務及銀行往來。
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1. 協助危老（都更、合建）相關作業評估、溝通與執行，及其延伸相關審議作業。
2. 研擬未來空間使用方向及產品定位，開發定位構想。
3. 遴選、督導及整合各案建築師、協力廠商及相關複委託單位。
4. 協助建築師行政流程之溝通、整合及規劃，及專案推動與時程控管。
5. 專案整體進度推展、督導相關執照溝通與請領。
6. 建築工程預算編列、成本及市場行情掌控。
7. 工程介面疑義處理。
8. 施工圖設審、施工細部圖面檢討、圖面整合能力等工程計劃能力。
9. 其他跨部門相關業務整合、溝通與執行。
本職位為建築設計領域的專業職位，具有豐富的發展前景和成長空間。我們正在尋找一位對建築設計充滿熱情、專業技能優秀的建築師加入我們的團隊。
如果您對此職位感興趣，歡迎提交您的履歷表及作品集。我們期待與您建立良好的職業關係。
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1. 施工管理與進度控制
• 執行施工計畫：依據工程進度表，負責現場施工的統籌與安排。
• 監督施工進度：每日追蹤施工進度，確保各項工程能按計畫進行，遇到問題及時調整。
• 現場協調：與業主、設計單位、監造單位、分包商等協調施工安排，確保無衝突或延誤。
• 召開工地會議：定期主持工地會議，討論施工進度、技術問題與施工計畫調整。
2. 品質管理
• 圖說與施工對照：確認設計圖、施工圖與現場施工的一致性，避免施工錯誤。
• 施工技術監督：確保施工符合建築法規、設計規範及品質標準（如CNS、ISO）。
• 材料檢驗與確認：監督建材進場檢查，確保材料符合規範並防止劣質材料進入施工現場。
• 品質檢查與驗收：配合監造單位進行階段性驗收，確保各項工程符合標準。
3. 工地安全與環境管理
• 安全管理：依據《職業安全衛生法》制定工地安全規範，確保施工人員遵守工安規定。
• 定期安全檢查：監督工地安全措施，如施工架搭設、防墜設施、用電安全等。
• 工安教育與訓練：舉辦安全講習，提高工人安全意識，降低工安事故發生率。
• 工地環保：確保工地符合環保規範，控制噪音、粉塵、廢棄物排放等問題，避免影響周邊環境。
4. 預算與成本控制
• 成本監控：確保施工符合預算，控制施工成本，減少浪費與額外開支。
• 材料與機具管理：負責工地材料、設備與機具的使用與調度，確保資源有效運用。
• 追加變更管理：當設計變更或現場發生不可預期問題時，協助估算追加費用並與業主或監造單位協調。
5. 人員管理與協調
• 工人與分包商管理：協調施工團隊與分包商，確保各工種（如鋼筋、混凝土、水電、機電等）能順利銜接。
• 出勤與績效管理：監督施工人員的考勤，確保人力充足且施工效率符合標準。
• 衝突處理：解決工地內人員衝突或爭議，維持施工團隊合作順暢。
6. 施工法規與驗收
• 法規遵循：確保工程符合建築法規、施工標準及政府規定，如建築執照、環保規範等。
• 協助驗收：配合政府單位、監造單位及業主進行階段性與最終驗收，並完成缺失改善。
• 文件與報告管理：負責施工紀錄、工地日誌、品質檢查報告、安全報告等資料整理與保存。
必要技能與條件
• 學歷背景：土木工程、建築工程、營建管理或相關科系畢業。
• 證照要求：需具備工地主任證照（依照《建築法》規定，負責建築工程的工地主任需持有合格證照）。
• 經驗要求：通常需具備8-9年以上工地管理經驗，熟悉施工流程與技術。
• 專業技能：
• 熟悉建築法規、職業安全衛生法、施工管理技術。
• 具備現場問題解決能力與緊急應變能力。
• 能有效溝通與協調，確保施工單位與業主、監造、政府機關的合作順暢。
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工地副主任負責協助管理施工現場的日常工作，確保工程進度、品質、安全與成本控制等方面順利進行。
1. 施工管理與進度協調
• 協助執行施工計畫：根據工程時程，協助工地主任規劃與執行施工作業。
• 現場巡視與監督：每日巡視工地，檢查施工進度是否符合計畫，回報異常狀況。
• 協調工種銜接：與各分包商、工班溝通，確保不同工種（如結構、水電、機電、裝修等）能順利交接，避免工期延誤。
• 工地會議參與與記錄：參與例行工地協調會議，記錄會議內容並追蹤執行狀況。
2. 品質管理
• 監督施工品質：依據設計圖、規範及業主要求，協助檢查施工品質是否符合標準。
• 施工檢查與驗收：協助工地主任與監造單位進行階段性驗收，確保工程品質合格。
• 施工圖與現場核對：確保施工圖說與現場施工一致，發現問題時回報並協助解決。
• 紀錄施工缺失：協助整理施工缺失報告，跟進改善情況。
3. 工地安全與環境管理
• 落實工地安全規範：確保施工人員遵守安全規定，如配戴安全帽、安全帶等防護裝備。
• 安全巡檢與改善：定期巡查工地安全狀況，發現問題即時通報並協助改善。
• 協助工安教育訓練：協助工地主任對施工人員進行安全講習，提高安全意識。
• 工地環保管理：監督施工過程中是否符合環保規範，如噪音、粉塵與廢棄物處理。
4. 成本與材料管理
• 協助預算控管：配合工地主任監督施工成本，避免浪費與超支。
• 材料進場檢查：負責檢查建材的規格與品質，確保符合標準。
• 工地機具管理：確保機具設備狀況良好，並管理使用與維護。
5. 人員管理與協調
• 工班與分包商協調：協助工地主任安排工班工作內容，確保人力資源妥善調度。
• 出勤與考勤管理：負責工地人員考勤記錄，確保施工人員按時到場。
• 處理現場突發狀況：當工地發生緊急狀況（如設備故障、人員糾紛等），協助即時應變並向工地主任報告。
6. 施工法規與驗收
• 了解建築法規：熟悉當地建築與施工法規，確保工程符合政府規定。
• 協助驗收作業：配合監造單位與業主進行工程驗收，並協助改善缺失事項。
• 文件與報告管理：整理工地日誌、安全報告、施工進度報告等。
必要技能與條件
• 學歷背景：土木工程、建築工程、營建管理或相關科系畢業。
• 證照要求：部分工程可能要求具備工地主任證照，但多數由工地主任負責。
• 經驗要求：至少5年以上工地管理經驗，需具備施工技術與管理能力。
• 專業技能：
• 熟悉施工技術、工地管理流程。
• 具備基本的專案管理能力，能監督進度、控制成本與執行品質管理。
• 具備工安知識，能確保施工安全。
• 良好的溝通與協調能力，能有效管理施工團隊與分包商。
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