公司介紹
產業描述
不動產投資開發建設
電話
暫不提供
員工人數
20人
地址
台中市北屯區崇德路二段416號5樓之4
九川建築設立於民國82年， 為求建築的精準於民國86年成立九川營造， 秉持穩健永續經營迄今32年餘， 專注凝聚規劃、設計、與營建的豐富經驗， 並且以敬土地、愛環境、築生活為期許， 尊重自然與人文的精神， 承載每一塊土地過去、現在、未來的光榮歲月， 在每一塊美麗豐足的土地上， 播下美麗建築的種子， 並以世代延續的思維態度， 凝聚創新理想的規劃與設計， 落實深耕一份成家理想的築願計畫， 力求賦予優質生活最高的感動價值。
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主要商品 / 服務項目
土地開發房屋興建銷售
公司環境照片(3張)
福利制度
法定項目
其他福利
1.週休二日(依職務不同有所區別) 2.三節獎金.其他不定期獎金 3.勞.健保.勞退提撥 4.團體保險 5.退休金提撥 6.不定期國內外旅遊 7.生日禮金 8.婚喪喜慶禮金 9.產假陪產假 10.咖啡茶點
工作機會
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1.指揮與督導各項工程相關事宜。
2.工程之品質進度，管理及成本控制。
3..工安問題之辨識預防以及處理。
4.圖面檢討及界面溝通協調。
5.具大樓獨立作業能力。
6.施工規範製作及審核，數量計算、廠商請款、管理現場施工人員。
工作地點 : 梧棲或大肚，由公司人力資源分派。
* 遠距者公司提供免費宿舍。
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1.工程現場管理.施工品質與進度之監督。
2.具圖面檢討、工程協調溝通。
3..工程數量成本管控、廠商估驗請款計價。
4.有大樓土建及交驗屋經驗。
工作地點 : 梧棲或大肚，由公司人力資源分派。
* 遠距者公司提供免費宿舍。
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1.廠商請款計價製單、彙算。
2.廠商及相關業務事項聯繫處理。
3.協助工地丈量尺寸、繪圖、核對圖面資料、圖檔管理、數量核算。
4.會議記錄及行政庶務等事宜。
（如：協助建照、使照、進度勘驗等資料處理蒐集、電話接聽、客戶接待、文具雜物採買..等）
5.辦公室環境維護。
6.其他臨時交辦事項。
工作地點 : 梧棲或大肚，由公司人力資源分派。
* 遠距者公司提供免費宿舍。
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1.指揮與督導各項工程相關事宜。
2.工程之品質進度，管理及成本控制。
3..工安問題之辨識預防以及處理。
4.圖面檢討及界面溝通協調。
5.具大樓獨立作業能力。
6.施工規範製作及審核，數量計算、廠商請款、管理現場施工人員。
工作地點 : 梧棲或大肚，由公司人力資源分派。
* 遠距者公司提供免費宿舍。
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1.建築材料採購及工程發包圖面數量估算 。
2. 發包成本預算編列及控管。
3. 圖面數量估算 。
4.各項建材特性.規格及工項施工規範之訂定 。
5.開發新建材及招募廠商 。
6.發包合約制定及計價請款之覆核。
7.包商與工務協調溝通。
8.其他主管交辦事項。
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1. 研擬、執行營建機構事業年度營運計畫，達成企業交付目標任務。
2. 負責開發評估、產品規劃與定位，策劃與執行。
3. 相關專案之規劃與執行追蹤，各營運績效管理目標。
4. 需具建設公司的管理團隊實務經驗 15年以上。
5. 具建設公司理級管理職5年以上經歷。
6. 新案評估及時程控管、事業計畫等與不動產投資開發業務。
7. 具開發新案、標案、活化土地等經驗。
8. 具土地開發管理/市場定位/公共關係維護等經驗。
9. 土地建案執行規劃設計相關工作範疇。
10. 對工程品質、進度、勞安、成本控制、施工計畫執行要求及控管。
11. 掌握公司財務狀況，統籌開源節流，有效降低公司營運成本。
12. 規劃人力 、團隊領導、督促與教導。
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1.熟悉各項機電審核作業流程執行，機電工程管理5年以上實務經驗。
2.熟悉機電、給排水、弱電監控、空調、照明及消防設備各項工程執行管理與把關。
3.承包商與設計單位等跨部門討論溝通，解決工作時程進度規劃及各項工程品質要求 。
4.現場施工管理、監督、溝通協調，控管工程進度、預算與品質。
5.協助客變規劃與配合客戶(驗)交屋流程及執行。
【對內】負責機電工程設計、發包、成本預算控制及執行時程管控。
【對外】依據機電圖面進行機電工程檢討、控管施工進度與品質。
工作地點 : 梧棲或大肚，由公司人力資源分派。
* 遠距者公司提供免費宿舍。
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1.具有機電工程管理實務經驗，熟悉各項機電審批作業流程 。
2.熟悉機電、給排水、弱電監控、空調、照明及消防設備製圖及施作。
3.承包商和設計單位討論溝通，解決工作時程進度規劃及各項工程品質要求 。
4.現場施工管理、監督、溝通協調，控管工程進度、預算、工進與品質。
5.配合客戶客變與(驗)交屋流程。
工作地點 : 梧棲或大肚，由公司人力資源分派。
* 遠距者公司提供免費宿舍。
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1. 優化人事規章及表單，建制各部門SOP，鞏固內部運作制度化。
2. 規劃並執行各職級在職進修教育訓練，強化企業人才資本。
3. 精進績效辦法與薪酬獎金制度，維持企業競爭力。
4. 協助公司文化建設、定期進行人力資源報告。
5. 年度計畫與預算的擬定、貫徹與執行。
6. 規劃並執行福委會活動，包含員工健檢、企業內/外訓等。
【具備特質】
1. 具備良好溝通、疏通、談判能力，能妥善處理各級職人事(際)關係。
2. 規劃各職務在職教育訓練，提升工作品質與效率 。
3. 精進企業內部考核辦法，規劃並執行企業的績效管理制度，與薪酬得以平衡。
4. 規劃企業福利項目，提供優良健康的職場氛圍。
【相關職能】
1. 有效管理並執行人事制度。
2. 規劃人力資源年度計畫與預算。
3. 釐定人事編制、職等與職掌與撰寫職務工作說明書。
4. 勞資爭議處理。
5. 熟悉勞工相關法規。
6. 具備人力資源相關知識。
7. 熟悉勞健保法律及作業程序。
8. 績效指標制度設計與執行。
9. 薪酬獎金制度的建立與執行。
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1.建築材料採購及工程發包、圖面數量估算與核對。
2.協助工地丈量尺寸、核對圖面資料、圖檔管理維護及數量核算。
3.會議記錄及行政庶務、各種表單制定與彙整等事宜。
4.協助繪製設計圖、施工圖者佳。
5.廠商發包合約制定及請款計價製單、核對彙算。
6.工務相關業務及行政事務等聯繫處理。
7.其他主管交辦事項。
工作地點 : 梧棲或大肚，由公司人力資源分派。
* 遠距者公司提供免費宿舍。
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1.指揮與督導各項工程執行進度與施工品質。
2.具備圖面審查能力，客變圖說繪製，數量計算及核對圖面資料。
3.配合工程預算，製作發包標單及圖說整理。
4.對工程疑難提供因應對策及解決工作程序等事務問題。
5.預先檢查分包廠商施工前之準備工作。
6.需具大樓營造及交屋完整經驗。
工作地點；梧棲或大肚，由公司人力資源分派
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